ニーズに合わせた売却方法のご提案

あなぶき不動産流通では、大きく2つの売却方法のご提案が可能です。
①仲介サービス···いつ売れるかわからないが、なるべく高く売りたいというご要望にお応えします。
②なるべく早く手間を掛けたくない、というご要望には「買取サービス」もあります。
「高く売りたいけど売れないと困る」というご要望には、①②を合せた買取保証付仲介サービスがあります。

※買取には条件があり､買い受けできない場合があります｡

トラブル事例の共有で､トラブルを未然防止

分譲マンションの駐車場の運用方法は､各々の組合様によって異なります｡説明をきちんとしないことで､売った後にトラブルになるケースも｡分譲マンションは､管理規約を定め､互いにルールを守って生活をする場所です｡ マンションならではのトラブルが多いポイントを抑え重要事項説明書に記載し､買主様に正確にお伝えすることで､トラブルを軽減できます｡また､あなぶき不動産流通では､月に1回､分譲管理及び賃貸担当者と顔を合わせ､トラブル事例や注意点等の情報交換を実施しています｡

トラブル事例の共有で､トラブルを未然防止

お客様負担0円!!あなぶき不動産流通の｢住設ワランティ(※)｣で解決! ※住設ワランティ:お引渡しの日から最大2年間に発生した保証対象設備の故障や不具合を何度でも無償で対応します｡(上限10万円)｢住設ワランティ｣により､売主様の物件に付加価値(安心)をもたらし､更に買主様の購入後の不安を軽減させることで､円滑な取引が期待できます｡

(注)利用には加入条件があります｡加入の条件や保証対象などについては
あなぶき不動産流通のスタッフまでお問合せください｡

事前にルールを説明

分譲マンションには､管理規約が定められており､そのルールを守って生活していただく必要があります｡
分譲マンションを管理している当社だからこそ､借主様に対して管理組合のルールをご説明することが可能となります｡事前に､借主様に､ルールを説明することで､トラブルの軽減につながります｡

ルールを満たしたリフォーム会社をご提案

分譲マンションを管理している弊社だからこそ、管理組合のルールに沿ったリフォーム提案をさせていただきます｡また､賃貸部署の知見を生かした｢お部屋が決まりやすいリフォーム提案｣で､早期客付けを実現します｡

入居募集から退去まで一貫して行う

入居募集から､退去手続きまで､弊社で一貫して完結できます｡分譲マンションオーナーと管理組合との関係は非常に重要です｡分譲管理をしている弊社では､管理組合に対して重要事項の伝達不足が起こらず､円滑な賃貸運営が実現できます｡